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Schömer Wohnen in Klosterneuburg

Schömer Wohnen Klosterneuburg

Lebensfreude auf sechs Ebenen

Zentrumsnah, keine 15 Minuten entfernt von Wien und mitten im Grünen – da kann man leicht aufs Auto verzichten. Die besondere Lage macht´s möglich. Und verbindet urbane Modernität mit ländlich-traditionellem Charme.

Das Projekt

Das Projekt

So naheliegend –
und mitten im Grünen

In diesem neu errichteten Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage befinden sich 6 lichtdurchflutete Wohneinheiten mit 120 - 150 m² Fläche. Jede davon bietet zusätzlich entweder eine Terrasse mit Blick Richtung Leopoldsberg oder bis zu 70 m² Eigengarten.

Die Apartments verfügen über 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, 2 - 3 Toiletten und 2,60 m Raumhöhe. Ebenfalls inkludiert ist je ein Parkplatz.

Die Lage

Die Lage

Wohnen, wo andere
Erholung suchen

Wer in Wien wohnt, der träumt meist von einem Wohnsitz in Klosterneuburg. Direkt an der Donau gelegen, umgeben von Weinbergen und dem Wiener­wald, inmitten einer traditionellen Heurigengegend.

Und das alles nur ein paar Minuten vom Bahnhof, vom geschichtsträchtigen Stadtzentrum und von Wien entfernt. Auch ganz ohne Auto. Dafür mit ausgedehnten Wanderwegen und viel Kultur direkt vor der Haustür.

Die Wohnungen

Die Wohnungen

SCHÖMER 01

STOCKWERKE
3
WOHNFÄCHE
146,32 m²
PREIS
1,08 Mio. EUR
TERRASSE
24,92 m²
ZIMMER
4 + Wohnraum
BADEZIMMER
2
RAUMHÖHE
2,6 m
KLIMATISIERUNG
nur im Dachgeschoß
GARTENANTEIL
-

SCHÖMER 02

STOCKWERKE
2
WOHNFÄCHE
147,22 m²
PREIS
980.000 EUR
TERRASSE
80,58 m²
ZIMMER
3 + Wohnraum
BADEZIMMER
2
RAUMHÖHE
2,6 m
KLIMATISIERUNG
-
GARTENANTEIL
ca. 60 m²

SCHÖMER 03

STOCKWERKE
3
WOHNFÄCHE
134,99 m²
PREIS
1,03 Mio. EUR
TERRASSE
31,46 m²
ZIMMER
3 + Wohnraum
BADEZIMMER
2
RAUMHÖHE
2,6 m
KLIMATISIERUNG
nur im Dachgeschoß
GARTENANTEIL
-

SCHÖMER 04

STOCKWERKE
3
WOHNFÄCHE
156,38 m²
PREIS
980.000 EUR
TERRASSE
54,21 m²
ZIMMER
3 + Wohnraum
BADEZIMMER
2
RAUMHÖHE
2,6 m
KLIMATISIERUNG
-
GARTENANTEIL
ca. 46 m²

SCHÖMER 05

STOCKWERKE
3
WOHNFÄCHE
115,77 m²
PREIS
980.000 EUR
TERRASSE
30,66 m²
ZIMMER
3 + Wohnraum
BADEZIMMER
2
RAUMHÖHE
2,6 m
KLIMATISIERUNG
nur im Dachgeschoß
GARTENANTEIL
-

SCHÖMER 06

STOCKWERKE
2
WOHNFÄCHE
131,41 m²
PREIS
980.000 EUR
TERRASSE
73,39 m²
ZIMMER
3 + Wohnraum
BADEZIMMER
2
RAUMHÖHE
2,6 m
KLIMATISIERUNG
-
GARTENANTEIL
ca. 70 m²
Schömer Wohnen Klosterneuburg

Schömer Wohnen Klosterneuburg

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Sie haben noch Fragen zum Projekt „Schömer Wohnen in Klosterneuburg“?
Einfach das Kontaktformular ausfüllen oder anrufen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:

Mag. Christa PREISL
Galerie Immobilien
M: +43 (0) 664/88 512 525
E: c.preisl@galerie-immobilien.at
Margot FLOOD
Haider Real
M: +43 (0) 664/460 60 12
E: flood@roessler-haider.at
Schömer Wohnen in Klosterneuburg 1
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Alle Details

  • Zwischen 120 und 150 m² Wohnfläche
  • 1.200 m² Grundstück in Hanglage
  • Unverbaubarer Blick über Klosterneuburg
    bis zum Bisamberg
  • Als Teilausbau oder schlüsselfertig verfügbar
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Teilweise mit Raum für ein Homeoffice
  • 1 KFZ-Stellplatz (inkl. E-Anschluss) pro Wohneinheit fix
  • Kontrollierte Be- & Entlüftung des Wohnraums
  • Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Elektrisch steuerbare Außenbeschattung
  • 150 m² Gemeinschaftsgarten
  • Behindertengerechter Zugang zu jeder Wohnung
  • Optimierte Stiegenbreite ermöglicht
    den Einbau eines Treppenlifts
  • Stahlbetonkonstruktion
    mit klassischem Holzdachstuhl
  • Fahrradraum mit E-Lademöglichkeit
  • Zentrale Pelletsheizung
  • Energieklasse B
  • Baustart Winter 2024,
    geplante Fertigstellung Frühjahr 2026
1. UG
Schömer 01 - UG
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Impressum

Lindner & Partner GmbH
1150 Wien, Löhrgasse 14/1
+43 699/13 710 494
bautraeger@lindner-partner.at

Inhaber: Ing. Michael Lindner, Katharina Sophia Lindner
Firmenbuch: 32029 b
FB-Gericht: Handelsgericht Wien
UID-Nummer: ATU 14573905
Unternehmensgegenstand: Bauträger
Behörde gem. ECG: Magistratisches Bezirksamt des XV. Bezirkes
Kammer: Wirtschaftskammer Wien, Bauträger, Immobilienverwalter

Datenschutz

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